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金地商置集团委托SLA施朗国际设计杭政储出【2019】22号地块

2019-11-01

  近日,金地商置集团杭州骏兴置业有限公司委托SLA施朗国际设计杭政储出【201922号地块商业商务居住兼容社会停车场项目。项目位于城东新城规划“一心七核,三轴联动,五带环绕,七片共融”的功能结构布局的核心区域,周边规划有杭州东站枢纽、高端商务办公,商业休闲区,居住区和教育配套,未来交通、教育、商业、医疗等生活配套齐全,宜居性强。享受地铁上盖节点带来的利好,主要定位为商业商务及居住组团,以商业、商务、办公以及居住为主,兼容社会停车场及公交场站 ,具有非常强的商业发展潜力。

             

   本项目为新建的商住项目工程,位于江干区彭埠单元,南临天城路,西临明石路。规划总用地面积约为3.72公顷,总建筑面积14.3万㎡。项目集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、金融、办公等诸多元素为一身,将为杭州城东消费者带来全新的消费概念和生活体验


    本项目的设计在贯彻国家有关规范、标准和规定的前提下,希望在设计中能够融入城东新城整体规划,在符合商务办公的要求的前提下,在最大可能地为城市的生活做出积极贡献的同时,满足高档次、高品味的生活需求。并注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则,设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。以控制性详细规划为依据,使地块规划设计既满足业主的开发意向,又符合更高层次的规划要求,成为城市有机的组成部分。

1、合理分析开发的优劣势,因势利导。

2、塑造本区形象特色,功能分区合理及明确。

3、强调人性化设计,构筑舒适宜人的公共环境。

4、力求提高居住环境质量,强调环境资源利用的公平



   在建筑手法上,主要采用了住宅立面公建化的设计思想,增强建筑横向线条感,简洁大气。此外在阳台设备平台及门窗尽量用玻璃增加建筑整体的现代感。利用简洁竖向线条勾勒出统一并简化建筑形态,使整个建筑群体简洁、干净,富于变化又充满韵律感。与周围城市空间环境相适应,外观以现代主义的手法,突出风格与特征,增强了其可识别性。通过建筑轮廓高低错落,虚实对比,空间渗透,鲜亮明快的色彩综合体现居住建筑群之美,从高处鸟瞰,屋顶造型别致,使之成为城市新规划中的一个亮点。



                          金地商置集团有限公司


   金地商置集团有限公司成立于2013年,是香港上市公司(00535.HK),也是金地集团成员企业。截止2018年12月31日,金地商置在中国及美国布局28座城市,开发在建和持有运营的项目共计107个;2018年度累计合约销售额约总额人民币490.3亿元,其中物业发展分部收入为61.84亿元,占收入比为87%